Köpa och sälja hus privat

Sälja hus alternativt bostadsrätt utan mäklare

Erfarenhet samt kunskap angående marknaden
En från de största fördelarna tillsammans med att anlita en mäklare är naturligtvis deras förståelse om bostadsmarknaden. En plats mäklare vet hur marknaden ser ut i just ditt zon och förmå hjälpa dig att sätta rätt kostnad på din bostad. Detta minimerar risken för för att du antingen sätter på grund av högt kostnad, vilket kunna göra för att bostaden står osåld beneath lång period, eller till lågt kostnad, vilket ej heller existerar optimalt på grund av dig.

Tillgång mot ett brett spekulantegister
Mäklare besitter tillgång mot upparbetade kontaktnät och är kapabel snabbt matcha din bostad med köpare som existerar redo för att slå mot. Detta existerar något ni inte är kapabel få passage till ifall du säljer privat. Fler potentiella köpare ökar konkurrensen och därmed sannolikheten på grund av att slutpriset blir högre.

Marknadsföra bostaden
När ni har landat i en marknadsmässigt kostnad är detta dags för att göra ett annons. till detta behöver du nytagna bilder likt visar din bostad ifrån sin bästa sida. på denna plats är detta värt för att lägga ner en sektion arbete, både på ljussättning och eventuell styling. vid Fastighetsbyrån arbetar vi tillsammans professionella fotografer som besitter kunskap samt erfarenhet från att fånga det bästa med varenda bostad

  • köpa och sälja hus privat

    • Sälja utan mäklare

    Uppdaterad: 13 februari,

    Att sälja huset eller lägenheten utan en fastighetsmäklare innebär att du genomför bostadsförsäljningen helt eller delvis på egen hand. Genom att göra jobbet själv kan du spara in pengar på mäklararvodet. Att sälja själv kommer att innebära mer arbete och engagemang från din sida och undersökningar visar att de som säljer bostaden privat, utan mäklare får sämre betalt än de som anlitar en mäklare.

    Innehåll

    7 steg för att sälja hus eller lägenhet utan mäklare

    1. Värdera bostaden

    Först och främst måste du få bostaden värderad för att komma underfund med vilket pris du ska sätta. Du kan värdera bostaden på olika sätt:

    • Se vad liknande bostäder har sålts för. På Hemnet kan du exempelvis söka efter liknande bostäder i samma område för att få en uppskattning om priset.
    • Få en kostnadsfri värdering. Låt en eller flera mäklare genomföra kostnadsfria muntliga värderingar av din bostad. Värderingarna visar vad mäklarna bedömer att bostaden är värd. Du binder inte upp dig till något avtal när du bjuder hem en mäklare för en värdering och det är helt gratis. Du kan hitta mäklare i ditt område genom exempelvis.
    • Anlita

      Köpa bostad utan mäklare

      Uppdaterad: 11 oktober,

      Att köpa en bostad utan fastighetsmäklare innebär att det inte finns någon mäklare som agerar mellanhand och förmedlar affären, du får därmed ha kontakt direkt med säljaren. Fördelen med att köpa utan mäklare är att bostaden vanligtvis kan köpa lite billigare. Det stöds av undersökningar som visar på att bostäder som säljs utan mäklare säljs till lägre priser än om de hade förmedlats av mäklare. Läs mer om detta längre ner.

      Största nackdel: Större risk för att det blir strul i affären.
      Största fördel: Du får oftast köpa bostaden billigare

      Innehåll

      Undersök bostaden noga innan köp

      När du köper en bostad privat finns det inte samma krav på professionalism hos säljaren som det gör på en fastighetsmäklare. Se därför till att du undersöker allt av intresse och även frågar om information från säljaren, så denne inte undanhåller något viktigt. Du kan dessutom inte räkna med att säljaren har samma koll på regler och krav. Försök att få skriftliga svar på dina frågor istället för muntliga. Då har du bevis ifall det skulle behövas.

      Känner du inte att du har kunskapen som krävs för att undersöka en bostad ordentligt kan